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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 65.46 m² - 685 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Paris 18 - Village Ramey Situé au 4e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce superbe appartement traversant de 65,46 m² séduit par sa luminosité et son agencement en étoile. Il conserve tout le charme de l'ancien et se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, un spacieux double séjour de 27 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal le matin, ainsi que de deux chambres paisibles donnant sur cour. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Une cave est incluse. La copropriété, située au pied de la rue Custine et de la ligne 4 du métro, est très bien entretenue, conviviale et majoritairement occupée par des propriétaires. Un espace pour les vélos est disponible dans la cour. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros.

Référence du bien : 52095

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 65.46 m²
Surface Loi Carrez : 65.46 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 4
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 24

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 685 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 660 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 25 000€ soit 3.79%
Montant moyen annuel des charges : 1 956€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1700€ / an
Charges de copropriété : 160€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 48,00€ et 1870,00€ /an (abonnement compris).


DPE D223 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre DConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 24
Nombre de lots d’habitation : 12

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Environnement

Ville : PARIS 75018
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