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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75116 - Appartement - 50.55 m² - 600 000€

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Descriptif de l’annonce

Idéalement situé au coeur du village de Passy, proche des commerces et de toutes commodités, nous vous proposons cet appartement de 51m2. Il est desservi par ascenseur, au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1960, avec gardienne à demeure. Il se compose d'une entrée, un grand double séjour de 25m2, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Plan modulable. Exposé Sud-Est, vous serez séduit par sa luminosité, son calme absolu et son emplacement. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson de Sailly Métros: à 300 mètres du métro Passy (ligne 6) et à 800 mètres de la place du Trocadéro (lignes 6 et 9) Bus: 22, 32, 52, 72 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Référence du bien : 51811

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 50.55 m²
Surface Loi Carrez : 50.55 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 4
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 30

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 600 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 600 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 30 000€
Montant moyen annuel des charges : 3 000€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400€ / an

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00€ et 900,00€ /an (abonnement compris).


DPE D231 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D45 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 30
Nombre de lots d’habitation : 30

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98 Bd des Batignolles , 75017 PARIS
+33 1 53 81 42 30

Environnement

Ville : PARIS 75116
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