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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75008 - Appartement - 77.7 m² - 808 500€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITE 75008 PARIS SAINT AUGUSTIN Appartement 3P de 77,35 m2, rue Portalis ANGLE RUE DE LA BIENFAISANCE, 75008 PARIS en face de l'église de Saint-Augustin, au sein d'une copropriété de standing. Situé au rez de chaussée, ce bien lumineux de 3 pièces offre une belle distribution avec une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. La hauteur sous plafond de l'appartement est de 3,38m2 L'appartement bénéficie d'une vue directe sur l'église de Saint-Augustin Une cave complète ce bien. Plan modulable offrant un beau potentiel d'aménagement est idéal pour une profession libéral (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

Référence du bien : 51705

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 77.35 m²
Surface Loi Carrez : 77.7 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 0
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 16

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 808 500€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 770 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 38 500€ soit 5%
Montant moyen annuel des charges : 3 240€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1870€ / an
Charges de copropriété : 270€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 18/02/2025


DPE G0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre CConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 16
Nombre de lots d’habitation : 8

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
+33 1 48 07 89 80

Environnement

Ville : PARIS 75008
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