Logo Header Mobile - Alexandre Gouin
Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75015 - Appartement - 47.33 m² - 462 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
Voir les photos
Galerie d'images

Descriptif de l’annonce

A quelques pas de la ligne 12 du métro Convention, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme et proximité des commerces de quartier. Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, entouré d'espaces arborés, ce deux-pièces lumineux (surface carrez : 47,33 m2 + balcon) séduit par son agencement optimisé et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, d'une chambre avec un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur d'un quartier recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Référence du bien : 51605

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 54.62 m²
Surface Loi Carrez : 47.33 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 61

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 462 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 440 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 22 000€ soit 5%
Montant moyen annuel des charges : 1 980€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 165€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,00€ et 890,00€ /an (abonnement compris).


DPE D204 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B6 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 61
Nombre de lots d’habitation : 21

Contactez l’Agence du 11e

Alexandre gouin immobilier réalise des traitements de données à caractère personnel afin de rendre à la fois fluide et efficace la relation avec ses prospects, futurs clients et clients fidèles.

Les informations collectées, y compris votre numéro de téléphone, sont nécessaires pour traiter votre demande. Conformément à la législation en vigueur, vous êtes informé(e) de votre droit à vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel (bloctel.gouv.fr).

Agence du 11e
24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
+33 1 48 07 89 80

Environnement

Ville : PARIS 75015
Flèche pour remonter