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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75009 - Appartement - 125.36 m² - 1 520 000€

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Descriptif de l’annonce

"Martyrs" Bel appartement à rafraichir de 125 m2 situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien très bien entretenu avec gardien à demeure. Traversant, cet appartement est orienté Sud/Ouest avec peu de vis à vis et donne sur une rue calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une salle à manger, de trois chambres dont deux sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Codes de l'ancien préservés (parquet point de Hongrie, moulures et cheminée) et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète le bien Professions libérales acceptées ! Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4072 euros.

Référence du bien : 51510

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 125 m²
Surface Loi Carrez : 125.36 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 44

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 520 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 520 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 76 000€
Montant moyen annuel des charges : 4 072€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2133€ / an
Charges de copropriété : 340€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 19/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,00€ et 2790,00€ /an (abonnement compris).


DPE E257 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E56 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 44
Nombre de lots d’habitation : 23

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Environnement

Ville : PARIS 75009
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