Logo Header Mobile - Alexandre Gouin
Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75011 - Appartement - 59.1 m² - 747 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
Voir les photos
Galerie d'images

Descriptif de l’annonce

Exclusivité - Quartier Parmentier / Faubourg du Temple Idéalement situé en plein coeur du 11e arrondissement, à proximité du Quai de Valmy, cet appartement de 59 m² (loi Carrez) se trouve au 3e étage d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, ainsi que de deux chambres d'environ 13 m² et 15 m². Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Au pied du métro Goncourt. Une cave complète ce bien. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Référence du bien : 51223

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 59.4 m²
Surface Loi Carrez : 59.1 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 173

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 747 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 715 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 32 000€ soit 4.48%
Montant moyen annuel des charges : 1 872€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 963€ / an
Charges de copropriété : 156€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 30/01/2025


DPE E304 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E65 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 173
Nombre de lots d’habitation : 118

Contactez l’Agence du 11e

Alexandre gouin immobilier réalise des traitements de données à caractère personnel afin de rendre à la fois fluide et efficace la relation avec ses prospects, futurs clients et clients fidèles.

Les informations collectées, y compris votre numéro de téléphone, sont nécessaires pour traiter votre demande. Conformément à la législation en vigueur, vous êtes informé(e) de votre droit à vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique Bloctel (bloctel.gouv.fr).

Agence du 11e
24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
+33 1 48 07 89 80

Environnement

Ville : PARIS 75011
Flèche pour remonter