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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75020 - Appartement - 47.48 m² - 630 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au coeur du quartier animé de Charonne (75020), découvrez cet appartement en rez-de-jardin situé dans une copropriété récente de 2014, exposé plein sud. Conçu par le cabinet Arc-Pole, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique performante, de double vitrage et de volets électriques. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond de 3,70 m, permettant l'installation d'une mezzanine. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un dressing. L'espace extérieur se distingue par un jardin arboré de 45 m², agrémenté d'une terrasse orientée plein sud. Une cave vient compléter cette offre. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Référence du bien : 49531

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 69.9 m²
Surface Loi Carrez : 47.48 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 0
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 15

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 630 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 610 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 20 000€ soit 3.28%
Montant moyen annuel des charges : 1 800€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 990€ / an
Charges de copropriété : 150€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 01/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,00€ et 920,00€ /an (abonnement compris).


DPE D163 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre D33 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 0
Nombre de lots de copropriété : 15
Nombre de lots d’habitation : 15

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Environnement

Ville : PARIS 75020
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