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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75006 - Appartement - 66.38 m² - 3 300€

Loyer charges comprises
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Descriptif de l’annonce

Venez découvrir ce spacieux loft au coeur de Paris, niché dans un immeuble de charme du 6ème arrondissement avec une vue exceptionnelle sur un jardin intérieur paisible. Ce loft élégant, récemment rénové par un architecte, est situé dans un immeuble du XIXe siècle qui a accueilli le célèbre écrivain Sainte-Beuve. Composition de l'appartement L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34 m², une chambre parentale, une seconde chambre pouvant servir de bureau, et une salle de bains. Emplacement idéal Situé dans une rue à sens unique, à quelques pas des célèbres Jardins du Luxembourg, du quartier Saint-Germain-des-Prés, et à 10 minutes de la gare Montparnasse. Restaurants, cinémas, épiceries, et la Grande Épicerie de Paris sont également à proximité. La station de métro Notre-Dame des Champs (ligne 12) se trouve à 3 minutes à pied. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Référence du bien : 48936

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 66.38 m²
Surface Loi Carrez : 66.38 m²
Nombre de Pièces : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 2
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 10

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Loyer charges comprises : 3 300€
Loyer hors charges : 3 200€
Charges prévisionnelles mensuelle : 100€
Dépôt de garantie : 9 600€
Honoraires charge locataire : 4 608€
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat.
Honoraires charge bailleur : 0 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 10/10/2024


DPE D242 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B7 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 10
Nombre de lots d’habitation : 4

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Environnement

Ville : PARIS 75006
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