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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75004 - Appartement - 57.46 m² - 787 500€

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Descriptif de l’annonce

Idéalement situé en plein coeur du Marais, dans un immeuble du 19ème siècle, un appartement d'une surface de 57,46 m2 (loi Carrez). Il est situé au 4ème étage par escalier. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 22,2 m2 exposé Sud, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une terrasse donnant sur le BHV avec vue dégagée et exposition Sud. Cave incluse dans l'offre. L'appartement est actuellement occupé par une locataire (bail en cours jusqu'en février 2028). Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Référence du bien : 48698

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 64.3 m²
Surface Loi Carrez : 57.46 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 4
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 23

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 787 500€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 787 500€
Honoraire à la charge du vendeur : 39 500€
Montant moyen annuel des charges : 1 440€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 120€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 13/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,00€ et 1920,00€ /an (abonnement compris).


DPE F394 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C13 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 4
Nombre de lots de copropriété : 23
Nombre de lots d’habitation : 18

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Environnement

Ville : PARIS 75004
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