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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75016 - Appartement - 173.99 m² - 2 860 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au coeur du village d'Auteuil , beau duplex traversant à l'esprit d'une maison offrant un calme absolu . L'appartement se compose : - Rez de chaussée : une entrée, trois chambres ayant accès à une première terrasse de 21 m2 de plain-pied , deux salles de douche , des toilettes invités, une buanderie . Une entrée indépendante donnant accès à un bureau avec point d'eau et toilettes (disposant de la commercialité), Possibilité de le relié facilement relié à l'appartement principal et constituer une cinquième chambre. -Au premier étage : un grand espace salon / salle à manger, traversant, donnant accès sur une jolie terrasse plantée de 32m2 - une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale disposant d'un double dressing et d'une salle de bains, douche et des toilettes, des toilettes invités Plan parfait, aucune perte d'espace disposant de rénovation de qualité , idéal pour une famille, (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3468 euros.

Référence du bien : 48340

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 174 m²
Surface Loi Carrez : 173.99 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 1
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 11

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 2 860 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 2 763 285€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 96 715€ soit 3.5%
Montant moyen annuel des charges : 3 468€
Pas de procédure en cours

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,00€ et 3220,00€ /an (abonnement compris).


DPE C179 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre A5 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 11
Nombre de lots d’habitation : 5

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Environnement

Ville : PARIS 75016
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