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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75116 - Appartement - 242 m² - 2 990 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Découvrez cet appartement familial d'exception de 242 m², situé avenue Henri Martin, au sein d'une copropriété prestigieuse. Seul à l'étage, il se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Lumineux et raffiné, il se compose d'une galerie d'entrée accueillante, d'une vaste double réception, de toilettes invités, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, d'une cuisine dînatoire spacieuse, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et d'une salle de bains supplémentaire. L'appartement mêle élégamment le charme de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées. Exposé plein sud, il comprend également une chambre de service et une cave en annexe. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros.

Référence du bien : 48331

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 242 m²
Surface Loi Carrez : 242 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Étage(s) : 1
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 40

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 2 990 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 2 860 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 130 000€ soit 4.55%
Montant moyen annuel des charges : 5 600€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 5000€ / an
Charges de copropriété : 500€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 01/10/2024


DPE A0 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre DConsommation non renseignée

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 40
Nombre de lots d’habitation : 22

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Environnement

Ville : PARIS 75116
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