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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75005 - Appartement - 49.08 m² - 598 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Bel appartement de type F2 de 50 m², idéalement situé dans le 5e arrondissement de Paris, au coeur du quartier du Jardin des Plantes. L'immeuble, de bon standing, dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement, niché au troisième étage, offre un cadre de vie calme et très lumineux. Récemment rénové, il se compose d'une entrée avec des espaces de rangement optimisés, un double séjour baigné de lumière naturelle et une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparés. Ce bien est facilement transformable en trois pièces. Situé à deux pas du Jardin des Plantes et à proximité de plusieurs stations de métro : Saint-Marcel (ligne 5), Censier-Daubenton et Les Gobelins (ligne 7) (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3748 euros.

Référence du bien : 47915

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 49.4 m²
Surface Loi Carrez : 49.08 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 3
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 38

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 598 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 580 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 18 000€ soit 3.1%
Montant moyen annuel des charges : 3 748€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 312€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 10/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 779,00€ et 1080,00€ /an (abonnement compris).


DPE D207 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C28 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 3
Nombre de lots de copropriété : 38
Nombre de lots d’habitation : 19

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Environnement

Ville : PARIS 75005
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