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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75008 - Appartement - 69.35 m² - 743 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

BOULEVARD MALESHERBES - PARC MONCEAU - PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE Situé dans un secteur privilégié et agréable, à deux pas du métro VILLIERS (lignes 2 et 3), ce grand appartement lumineux de 2 pièces offre une belle surface de 69 m². Il se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, équipée d'un système de vidéosurveillance et de vidéophone. L'appartement comprend : Un séjour spacieux. Une cuisine aménagée, équipée et semi-ouverte, avec une buanderie. La cuisine peut être entièrement ouverte sur le séjour. Une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains avec WC. Un deuxième WC avec lave-mains. Ce bien, doté de belles prestations telles que des moulures et un parquet en point de Hongrie authentique, peut parfaitement convenir pour une activité libérale. A noter toutefois qu'un rafraîchissement est nécessaire. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4128 euros.

Référence du bien : 47193

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 73.56 m²
Surface Loi Carrez : 69.35 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 0
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 50

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 743 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 710 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 33 000€ soit 4.65%
Montant moyen annuel des charges : 4 128€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 652€ / an
Charges de copropriété : 344€ / mois

Diagnostics Energetiques

DPE E294 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E50 kgeqCO2/m2.an

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24 Bd Richard Lenoir , 75011 PARIS
+33 1 48 07 89 80

Environnement

Ville : PARIS 75008
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