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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 87.31 m² - 1 195 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Au sein d'un quartier très recherché et à proximité immédiate de tous commerces, nous vous proposons dans un bel immeuble Haussmannien, avec balcon d'angle un bel appartement de 87 m2 carrez situé au deuxième étage : il est composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Il a gardé tout le charme de l'ancien : moulures , point de Hongrie et belle hauteur sous plafond de 2,90 m L'appartement est très lumineux Une grande cave complète ce bien. Métro Lamarck Caulaincourt (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400 euros.

Référence du bien : 42810

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 90 m²
Surface Loi Carrez : 87.31 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Étage(s) : 2
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 0

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 41

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 1 195 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 1 155 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 40 000€ soit 3.46%
Montant moyen annuel des charges : 5 400€
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 450€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 14/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,00€ et 2380,00€ /an (abonnement compris).


DPE E287 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E50 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 2
Nombre de lots de copropriété : 41
Nombre de lots d’habitation : 8

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10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Environnement

Ville : PARIS 75018
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