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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75010 - Appartement - 45.06 m² - 450 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITE A proximité immédiate du mythique théâtre du Splendid, dans un immeuble datant de 1850, nous vous proposons un appartement plein de charme en très bon état de 45 m2. Situé au 1er étage d'une charmante copropriété très bien entretenue, cet appartement traversant se compose d'une entrée, un très joli séjour-cuisine de près de 32 m2, une chambre au calme avec verrières et fenêtre sur cour, une salle de douche et des WC séparés. Une cave de 20 m2 complète ce bien. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE Métros: Strasbourg Saint-Denis, Château d'Eau et Jacques Bonsergent (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Référence du bien : 41264

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 45 m²
Surface Loi Carrez : 45.06 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 1
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 44

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 450 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 432 000€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 18 000€ soit 4.17%
Montant moyen annuel des charges : 1 260€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 602€ / an
Charges de copropriété : 105€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 16/11/2023


DPE D222 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre B7 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 44
Nombre de lots d’habitation : 36

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Environnement

Ville : PARIS 75010
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