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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75018 - Appartement - 32.2 m² - 475 000€

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Descriptif de l’annonce

EXCLUSIVITÉ ? Lamarck Caulaincourt Amateurs de lieux de caractère, préparez-vous au coup de coeur ! Au 5? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de belle allure, cet appartement atypique dévoile une atmosphère singulière au coeur du quartier vivant de Lamarck-Caulaincourt, à deux pas des Vignes de Montmartre et du Sacré-Coeur. D'une surface au sol de 44,84 m² (pour 36,20 m² pondérés dont 32,20 m² Carrez), ce bien séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et son cachet unique, mêlant subtilement le charme de l'ancien à un esprit industriel : poutres apparentes, matériaux bruts, briques, parquet? Un lieu à part, baigné de lumière, rare sur le marché, qui séduira les amoureux d'espaces singuliers et de la vie montmartroise. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1489 euros.

Référence du bien : 57391

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 44.87 m²
Surface Loi Carrez : 32.2 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 5
Ascenseur : Oui
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 16

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 475 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 475 000€
Honoraire à la charge du vendeur : 25 000€
Montant moyen annuel des charges : 1 489€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 678€ / an
Charges de copropriété : 124€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00€ et 1300,00€ /an (abonnement compris).


DPE E257 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre E8 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 5
Nombre de lots de copropriété : 16
Nombre de lots d’habitation : 16

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Environnement

Ville : PARIS 75018
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