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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75017 - Appartement - 41.76 m² - 495 000€

Honoraire à la charge de l'acquéreur
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Descriptif de l’annonce

Petite maison - Paris XVII - Batignolles Idéalement situé au coeur des Batignolles, à deux pas de l'église et du square. Ce charmant appartement, «comme une maison», de 43.26m2 au sol, 41,76m2 loi Carrez, donne sur la cour végétalisée d'une jolie copropriété (anciennes écuries). On y accède par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, directement dans la cour. Un escalier intérieur mène à l'étage (premier et dernier) qui comporte une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée baignée de lumière, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien atypique et plein de charme, en bon état, saura vous séduire pas sa luminosité et son emplacement. Une cave complète cette offre. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Référence du bien : 49617

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface Sol : 43.26 m²
Surface Loi Carrez : 41.76 m²
Nombre de Pièces : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Étage(s) : 1
Ascenseur : Non
Salle(s) de bain : 0
Salle(s) d'eau : 1

Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 31

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Prix de vente : 495 000€
* Valeur du bien TTC
Prix du bien : 470 250€
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 24 750€ soit 5.26%
Montant moyen annuel des charges : 2 800€
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 886€ / an
Charges de copropriété : 233€ / mois

Diagnostics Energetiques

Date du diagnostique énergetique : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,00€ et 2390,00€ /an (abonnement compris).


DPE G543 kWhEP/m2.an
Gaz à effets de serre C18 kgeqCO2/m2.an

Copropriété

Nombre d’étages : 1
Nombre de lots de copropriété : 31
Nombre de lots d’habitation : 31

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Environnement

Ville : PARIS 75017
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