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Annonce - Alexandre Gouin

PARIS 75002 - Apartment - 41.48 m² - 800 000€

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Description

Coup de coeur - Balcon - Rue de Cléry un appartement de 47 m² au sol (41,38 m2 Loi Carrez) au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement refait avec des matériaux de belle qualité, il se compose : - d'une entrée, - d'un double séjour qui ouvre sur une terrasse aménagée d'environ 6 m² plein sud : ensoleillée et sans vis à vis, - une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée avec son plan de travail en granit, - une chambre au calme sur cour, - une salle de douche à l'italienne et - un wc séparé avec lave main. Charme de l'ancien, sol en parquet massif - climatisation réversible. Fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. of which 3.23 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Property reference: 31642

Property features

Property type : Apartment
Floor surface: 48 m²
Loi Carrez surface: 41.48 m²
Room(s): 2
Bedroom(s): 1
Elevator: No
Bathroom(s): 0
Shower room(s): 1

Number of co-ownership lots in the building:

GEORISKS: Information on the risks to which this property is exposed is available on the site https://www.georisques.gouv.fr/

Financial information

Selling price: 800 000€
*Value of the property including taxes
Property price: 775 000€
Fees charged to the purchaser : 25 000€ or 3.23%
Average annual amount of charges: 1 512€
No procedure in progress
Property tax: 509€ / year
Condominium fees: 126€ / month

Energy diagnostics

DPE C112 kWhEP/m2.year
Gaz à effets de serre A3 kgeqCO2/m2.year

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Agency of 9TH
10 rue Notre-Dame de Lorette , 75009 PARIS
+33 1 44 53 90 59

Location

City: PARIS 75002
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